1) Сделки с недвижимостью (общая юридическая поддержка)
Проверка схемы сделки, условий договора, рисков и документов — чтобы не “лечить” проблему после того, как деньги уже переданы.
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Недвижимость — это не только “квадратные метры”, но и права, документы, обременения, риски и будущие последствия. Когда цена ошибки высока, нужна не просто организационная помощь, а юридическая защита интересов. На этой странице собраны ключевые направления работы адвоката по вопросам недвижимости: юридические консультации по недвижимости, а также помощь адвоката по имущественным вопросам по всей Беларуси (возможна консультация онлайн).
Обращаются, когда важно заранее убрать риски или уже возник спор:
Консультация — это не общие слова, а разбор вашей ситуации по документам и действиям:
Проверка схемы сделки, условий договора, рисков и документов — чтобы не “лечить” проблему после того, как деньги уже переданы.
Сопровождение вопросов, связанных с оформлением прав и переходом права собственности: подготовка документов, логика действий, контроль юридической корректности пакета.
Когда переговоры не работают, задача — выстроить правовую позицию, подготовить доказательства, документы и защитить интересы в суде: признание права, оспаривание сделки, раздел имущества, споры по долям, взыскание денежных сумм, устранение препятствий в пользовании.
Купля-продажа — частый запрос, но это отдельный сценарий с повышенными рисками: расчёты, задаток/аванс, сроки освобождения, зарегистрированные лица, доли, согласия, обременения и “мелкие” пункты договора, которые потом стоят дорого.
Подробнее о сопровождении “под ключ” — на странице услуги Сопровождение купли-продажи недвижимости.
В зависимости от задачи: документы на объект, данные сторон, проекты договоров, переписка/расписки, сведения о зарегистрированных лицах, документы о браке/разводе, наследственные документы, решения суда, если уже есть спор.
Если нужна помощь адвоката по недвижимости в Беларуси — начните с консультации: быстро станет понятно, где реальный риск, какие действия обязательны, а где можно не переплачивать за лишние шаги.
Один собственник блокирует доступ.
→ Формируем позицию, собираем доказательства, выстраиваем требования (порядок пользования/устранение препятствий).
Недвижимость и доли/компенсации.
→ Просчитываем варианты, готовим документы и стратегию.
Конфликтное проживание.
→ Анализ оснований, доказательств, выбираем правильный процессуальный путь.
Обнаружены нарушения/риски.
→ Проверяем основания, сроки, доказательства, готовим претензию и/или иск.
“Объект фактически мой, но формально не оформлено”.
→ Анализируем документы и возможный путь защиты.
Сменили замки, не пускают.
→ Фиксируем факты и действуем юридически корректно.
Риэлтор помогает организовать сделку, адвокат — защищает ваши юридические интересы: оценивает риски, формулировки договора, последствия и стратегию, если возникнет спор.
Да. Часто достаточно разового разбора документов и пошагового плана, чтобы вы сами безопасно прошли дальше.
Доли, порядок пользования, раздел имущества, признание права, споры о выселении/пользовании, оспаривание сделок.
Обычно нужно фиксировать препятствия, собрать доказательства, определить требование (порядок пользования/устранение препятствий/выселение и т.д.) и действовать юридически грамотно.
Да. Важно быстро оценить сроки, основания и доказательства: иногда проблему можно закрыть претензией/переговорами, иногда нужна судебная позиция.
Да, если есть правовые основания. Сначала оценивается статус проживания/права пользования и документы.
Нужны факты и документы: основания бывают разные (существенные нарушения, пороки воли, полномочий, прав третьих лиц и т.п.). На консультации это проверяется предметно.
Да. Консультация возможна онлайн, а дальнейшие действия зависят от конкретной задачи и места рассмотрения.
Зависит от стадии и сложности: консультация — быстро, судебные споры — дольше. На старте можно дать реалистичный прогноз по этапам.
Да — отдельная услуга: анализ документов/рисков и рекомендации по безопасным формулировкам и шагам.